主持人：拥抱了网络会拥抱将来，这也是搜房网一直与大伙推荐的话题。搜房网的搜房店铺，搜房网塑造像所有中介地铺的线下门店一样，地铺做的所有委托、看楼，甚至最后的成交，在搜房店铺都是力争达成的目的。下面有请深圳美联的何主任聊一聊，由于美联是香港上市公司，香港市场在网络中介营销这一块有没最好的做法？有没前瞻性可以让大家借鉴的地方？
何倩茹：刚刚我看到大家所说房产电商，我感觉这个说法在现在是不正确的，现在应该是处于网络推广营销的阶段，电商跟网络推广营销最大有什么区别在哪儿呢？电商需要的是电子买卖，尤其是支付的过程，我相信叶总也是非常了解的，所以大家应该处于初级阶段，现在更应该关注的是大家如何借助互联网去推广大家的房产。在香港据我知道，反而借助网络推广做得没国内好，其实大家国家用网络的人口近年增长速度飞快，特别大家看到搜房网的出现对于推进一手房、二手房的成交都有非常大有哪些用途，大家很一定这一点。所以，从现在的状况来讲大家应该更多的解决开始了如此一个好头将来，如何借助互联网更好地把房产介绍给每个需要的顾客，让他们购买。我的怎么看是房产这个产品比较特殊，不像一般在网上购置衣服、鞋子，由于他们的同质性非常强，你可以在线下门店试鞋，在网上购买问题都不大。但买房没实质知道过，你看不出房屋是好还是坏。
不久前大家去龙岗看了一个楼盘，根据大家一般对房屋的认知，房屋应该是朝南比朝北的好，但这个项目朝南的是看花园景观，看自己小区的楼房；朝北的是看山景，郁郁葱葱的山景。你站在那里就能看到，朝北比朝南更好，而且光线方面朝北也比朝南的更好。大家是中午过去的，朝南的房屋有点黑，需要开灯，朝北的房屋没这个问题。像这类状况你没实地知道是不会了解的，大家了解借助互联网营销是相对来讲比较单向的媒介，当大家网络这一方，进步商想给顾客哪些资料，他们就只能接收到这类资料，不可能更多的认知其他的东西。所以，在现在来讲网络的网络推广营销是大家房产一个非常重要的推广方法，但我也期望以后可以更多的借助互联网去完成房产买卖的不少环节，这应该是利民非常大的手段。
主持人：谢谢。何主任讲到尤为重要的一个点，现在所有房地产的电商还没做到买卖。搜房网也在推出了新房狂拍团，也是已经有成交的。在某某其他的电商平台也涉及到房地产的成交，也就是说整个网络行业在探索，探寻一个支付过程的阶段。刚刚何主任从刚刚看房的实例当中说明电子商务的平台还需要非常大方面的改进，这也是对大家的寄语。大家搜房店铺会推出720度实地看房的感受，这也是一个进步的过程。伴随技术不断地革新，从网络推广营销向电商转移也是大概达成的，这是大家搜房网的目的。